Czym jest certyfikat energetyczny? Ta zagadkowa nazwa może być obca dla wielu osób, ale gdy przyjdzie nam kupić, sprzedać bądź wynająć mieszkanie czy dom, na pewno się z nią zetkniemy. Certyfikat energetyczny to dokument, który dostarcza informacji na temat efektywności energetycznej budynku. W artykule postaram się wyjaśnić, na czym polega jego istota oraz kiedy jest niezbędny i jakie treści zawiera.
Certyfikat energetyczny – co to takiego?
Certyfikat energetyczny to oficjalny dokument sporządzany przez uprawnionego audytora energetycznego. Jego głównym celem jest określenie efektywności energetycznej budynku lub jego części. Zawiera informacje o zużyciu energii przez budynek oraz o możliwościach jego poprawy. Certyfikacja energetyczna odnosi się do budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej i przemysłowych. Na certyfikacie energetycznym znajdują się informacje dotyczące charakterystyki energetycznej obiektu, takie jak rodzaj i ilość energii zużywanej na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji czy oświetlenia. Ponadto certyfikat wskazuje na sposoby poprawy efektywności energetycznej budynku, co może przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji i zwiększenia komfortu użytkowania.
Kluczowym elementem certyfikatu energetycznego jest wskaźnik charakteryzujący efektywność energetyczną budynku, który przedstawiany jest w skali od A do G. Oznacza to, że budynek z efektywnością energetyczną na poziomie A będzie zużywał mniej energii niż budynek z klasą G. Warto dodać, że klasyfikacja ta ma charakter porównawczy, co oznacza, że będąc w posiadaniu certyfikatów energetycznych dwóch różnych budynków możemy porównać ich efektywność energetyczną.
Kiedy potrzebny jest certyfikat energetyczny?
Certyfikat energetyczny jest wymagany przede wszystkim przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania, domu lub innego lokalu. Ustawa o efektywności energetycznej nakłada na właściciela nieruchomości obowiązek dostarczenia takiego dokumentu potencjalnemu nabywcy lub najemcy. Nie trzeba jednak posiadać certyfikatu energetycznego na okres korzystania z nieruchomości – wystarczy go przedstawić w momencie zawierania umowy.
Certyfikat energetyczny z Dopiewa jest również niezbędny w przypadku oddania do użytkowania nowego budynku lub dokonania istotnej zmiany w istniejącym obiekcie. W takiej sytuacji, właściciel nieruchomości musi zgłosić informacje zawarte w certyfikacie energetycznym do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej.
